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还款方式：

等额本息

等额本金
商业贷款：

商业贷款
计算方式：

根据贷款总额计算
贷款总额：万元
根据面积、单价计算
单价元/平米

面积元/平米
按揭成数：
7成

3成

4成

5成

6成

7成
按揭年数：
20年（240期）
利率：
2016年1月1日利率上限(1.1倍)
公积金：3.87%商业：5.05%

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房款总额：元
贷款总额：元
还款总额：元
支付利息款：元
首期付款：元
贷款月数：元
月均还款：元

房贷利率

公积金贷款利率

年限	1-5年	5-30年
2015-10-24	2.75	3.25

商业贷款利率（单位%）

年限	1-5年	5-30年
2015-10-24	4.75	4.9
2015-6-28	5.25	5.4
2015-05-11	5.5	5.65
2015-03-01	5.75	5.9
2014-11-22	6.00	6.15
2012-07-06	6.4	6.55
2012-06-08	6.65	6.8
2011-05-07	6.9	7.05
2011-04-06	6.65	6.8
2011-02-09	6.45	6.6
2010-12-26	6.22	6.4
2010-10-20	5.96	6.14
2008-12-23	5.76	5.94
2008-11-27	5.94	6.12
2008-10-30	7.02	7.2

等额本息还款法：
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
注：
1、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。